房屋租賃壹般是在雙方簽訂租賃合同後進行登記。租賃雙方可憑簽訂的租賃合同向當地房管部門申請登記。當地房管部門受理審核成功後，繳納手續即可領取房屋租賃證。
法律客觀性:
商品房租賃管理辦法
第十四條
房屋租賃合同訂立後30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府建設(房產)部門辦理房屋租賃登記。
房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記。
商品房租賃管理辦法
第十五條
辦理房屋租賃登記，房屋租賃當事人應當提交下列材料:
(壹)房屋租賃合同；
(二)房屋租賃當事人的身份證明；
(三)房屋權屬證書或其他合法權屬證明；
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。