個人出租住宅，按4%的稅率繳納房產稅。
個人出租商住兩用房，出租後用於居住的，減按3%的稅率繳納營業稅；出租後用於生產經營的，按5%的稅率繳納營業稅。
個人出租商住兩用房，出租後用於居住的，按4%的稅率繳納房產稅；出租後用於生產經營的，按照12%的稅率繳納房產稅。
房屋租賃發票:
房屋租賃發票是專門針對房屋租賃收入而設計開具的發票。房屋租賃發票由房產所在地地稅局開具，地稅局代為開具。
壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，由出租人繳納；如果不含稅，承租人將支付稅款。
需要提供的材料有:雙方租賃合同復印件，業主房產證，業主身份證，經辦人身份證。
相關稅種之和的整體稅率在不同的地方和情況下是不壹樣的。比如個人住房出租總稅率從5%到7%不等。
地稅局征收的稅款最終會上繳地方政府國庫。
參考資料:
百度百科-房屋租賃發票