其次,在房東產權有瑕疵、租客要求嚴格的情況下,租客管理不善會影響轉租交易的效率。
再次,房東的產權有瑕疵,妳的業務獨壹無二,可能成為競爭對手的攻擊點,對長期經營有隱患。最後,在同樣的情況下,出租有房產證的門面和沒有房產證的門面,對租戶的補償標準和金額是不壹樣的。
沒有房產證或者其他權威手續就租鋪面的情況太普遍了。
舉個簡單的例子,城中村有很多違章建築和臨時建築,但未經審批仍在做出租生意;甚至還有專門的臨時市場、過渡市場、鐵皮屋頂。在這種情況下,如果相關單位能出具產權證和營業執照等手續能順利辦理,還是可以出租的。
辦理手續,正常經營,可以規範行政管理,解決群眾就業,解決過渡期周邊群眾生活問題,增加政府稅收;對於個人,對於群眾,對於政府,都是有利的。過分執著於房產證,就會缺乏對現實生活的準確把握和教條。現實中這種情況是存在的,這也體現了基層政府組織的柔性治理和執政為民。
參考以上內容:百度百科-產權證