出租人(甲方)姓名:* * *身份證:* * * * * * * * * * * *住址:* * * * * * * * * * * * *
承租人(乙方)姓名:* * *身份證:* * * * * * * * * * * *住址:* * * * * * * * * * * * *
甲乙雙方本著誠實信用的原則，在自願、平等、協商壹致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下九條:
第壹條甲方出租47.9平方米的號房_ _ _ _ _在下關區給乙方開壹家服裝店。租賃期限為壹年:自2007年12月起。
2008年5月15日至12月14日。年租金是萬元整。(租房點評門面出租四大方面。
重點:地段、面積、租金、用途不漏。開門見山，言簡意賅，沒有壹句廢話。有些人租房。
帖子，我不談租金壹個人，我真的不明白為什麽，租賃租賃，不租，那就租賃)
第二條本合同簽訂之日，乙方應壹次性支付租金元和租賃保證金元，即元。簽名
黃金不生利息。租賃期滿後，乙方不違約，按時返還房屋，水電等設施完好。存款已滿
歸還給乙方..(租金評估、年租簽約、年租支付、租賃押金。這份合同是雙方妥協的結果。
大到國與國之間的條約，小到我國人民的房屋租賃合同，那壹個不是這樣。雙方都不會妥協，
沒有合同)
第三條甲方應在收到款項後將房屋交付給乙方。如對乙方收樓無異議，租賃期內由乙方負責保管該房屋。衛生處理
乙方應照顧好自己。乙方應按時繳納水電費。(交房評估租賃期間的看房責任。乙方收房，是真的。
小心點，沒問題就收下了。估計壹年內房子不會有大問題。壹年後，房子質量有問題，業主不
如果要花錢修，不用租，也沒人會租質量差不能用的房子。
第四條乙方應自費進行營業裝修，不得拆改承重墻。乙方應負責並處理裝修引起的問題。租金
如乙方到期不續租，其裝修由乙方負責，如拆除，乙方自行承擔費用並保證恢復租賃前原貌。
保持水、電、立面、墻面、地面、天花板完好無損。(裝修評價建議乙方少裝修多裝修；操作
設施不那麽固定，更便於攜帶。我們又不想在壹個地方堆壹萬年，那為什麽還要蓋大樓呢？不必要的錢不能變成錢。
另外，如果有好的地方，還是換壹個吧。人們轉移工作，樹木受到傷害。生意大了，肯定會動。)
第五條乙方承諾不將該房屋挪作他用；不得轉租、轉讓或轉借給第三方；不要存放危險和受控物品；
不從事非法活動。如果乙方違約，甲方有權終止合同。(承諾審查乙方的必要承諾。老實說，這房子不是
是我們自己的，租的房子做生意，可以老老實實做生意，不要想和生意無關的事情。再說了，至少也就壹年。
壹年後再有新想法也不遲。對了，就算有新想法，也不用壹年時間就能真正數下來。坦率地說，
人家給妳幾十萬幾百萬的房子，妳還得跟他們解釋。這個承諾是為了解釋。
至少以書面形式)第六條任何壹方提出終止合同，應提前45天以書面形式通知對方。違約方應向另壹方支付_ _千元作為違約金作為賠償。解除合同租金計算:滿月按月租金元支付，其余按日租金元支付。
)雙方都要明白，違約是有成本的。這個條款應該是雙方都能接受的，而且也是壹年的合同。
有了這個好處，壹咬牙壹年過去了，哪會有什麽拖欠？)
第七條甲方應提前45天通知乙方續租，並與乙方續簽新的房屋租賃合同，甲方保證乙方在同等條件下續租。
租金優先。租賃期滿，本合同自然終止。乙方退租時必須清空乙方財物，壹周不搬走視為不搬。
為乙方放棄，甲方可以自由處理。(限制評論:提前告知優先續租。有人會說，如果甲方違約，
不跟乙方續租怎麽辦？這種情況不應該發生。甲方的房子是出租的，誰租誰就是朋友。
朋友比老朋友好，為什麽不和老朋友乙方續租？有人說壹年後甲方漲房租怎麽辦？價格波動是壹條市場線。
因為，市場認可了，房子可以租出去。市場不認可，漲了也沒用。壹年後，乙方想租可以租，不想租。
不租的話，甲方不可能這麽自由。甲方應確保乙方有優先續租權。這壹條是甲方頭上的魔咒，對乙方是對的。
方更有利)
第八條因不可抗力造成房屋損壞，給甲乙雙方造成損失的；甲乙雙方都是政府行政措施造成的。
如有損失，雙方互不負責。因第三方造成損失的，甲乙雙方應向第三方索賠。
(房屋租賃合同的習慣條款)
第九條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何壹方均可向房屋租賃管理機關申請。
請調解。調解不成的，可以向經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。(房屋租賃)
合同的習慣條款)
這份合同只有壹頁，壹式兩份。雙方簽字，乙方付款後生效。雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方:乙方: