1,合同雙方協商解決;
2.可以請第三方,中介,調解解決問題;
3.向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
# 6房屋租賃合同糾紛熱點問題:
(壹)群租現象
(2)租賃經濟適用住房
(3)住房面積不符。
(4)提前終止
(5)特許租賃
(六)因糾紛造成的空置房屋損失的負擔
#常見的房屋租賃糾紛
1.承租人不履行房屋租賃合同,長期拖欠租金的。
2、未經有關部門批準,擅自改變房屋使用功能而引發的糾紛。
3.未簽訂書面房屋租賃合同,或者房屋租賃合同不規範、主要內容不完整、雙方權利義務不明確,造成租賃糾紛的。
4、為逃避管理而偷稅漏稅、亂收費和變相出租房屋的糾紛。壹些業主為了不繳納管理費和租賃稅,以房屋租賃合同、聯營、承包甚至借貸的名義,與承租人串通,變相出租房屋。於是,壹些承租人裝模作樣,不僅不付租金,反而讓出租人承擔相應的經營責任風險,導致雙方發生租賃糾紛。
5、專業市場租金拖欠戶聯合拒交租金和租賃糾紛。為了彌補堤內損失,即少交或不交租金,壹些承租人以各種借口聯系多個承租人拒交租金,從而轉移經營風險。
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