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水電押金5000元。不租房可以退嗎?

法律主觀性:

如果租約到期前不需要押金,可以不交水電費,除非雙方另有約定。房租押金是雙方協商壹致的結果。雙方法律關系不存在且無其他糾紛後,應退還定金。如果雙方同意用押金抵扣水電費,可以抵扣押金。

法律客觀性:

《民法典》第394條

為保證債務的履行,債務人或者第三人不轉移對財產的占有,將財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押的,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

第578條

當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。