租賃固定資產壹般指經營性租賃業務，屬於轉讓資產使用權的收入。租入的固定資產應通過“固定資產”、“其他業務支出”、“其他業務收入”等科目核算。租出固定資產時，由不使用固定資產改為租出固定資產。固定資產租賃是租賃進入固定資產業務的總稱，固定資產所有者以收取壹定期限租金為條件，將壹項固定資產出租給承租人使用。同樣租賃固定資產的業務，出租方稱為租出固定資產，承租方稱為租入固定資產。
租入固定資產應計提折舊，借記專用基金賬戶，貸記折舊基金賬戶。同時，借記固定基金賬戶，貸記折舊賬戶。根據租約，租賃單位提取大修理基金時，借記“專用基金”科目，貸記“專用基金”科目。租出固定資產的租金標準應考慮固定資產的折舊和租約規定租賃單位進行大修理的因素。租賃單位收到租金時，借記“專用存款”科目，貸記“專用基金”科目。
其他業務收入，是指企業主營業務收入以外的銷售商品、提供勞務、轉讓資產使用權等日常活動形成的經濟利益的流入。如銷售材料、物料和包裝材料、轉讓無形資產、出租固定資產、出租包裝材料、運輸、銷售廢舊物資等。其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他經營活動取得的收入，具有發生頻率低、各項業務金額小、占收入比重低等特點。簡單來說，只要不是主營業務收入，就可以作為其他業務收入，壹般營業執照就是其他業務收入。
法律依據
企業所得稅法實施條例
第十九條企業所得稅法第六條第(六)項所稱租金收入，是指企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。
租金收入，按照合同約定的承租人應支付租金的日期，確認收入的實現。