個人出租房屋，分為商業和住宅兩種情況:
壹、個人租用非住房(商店、寫字間等。)應繳納下列稅款:
1.房產稅:12%租金收入計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條)。
2.增值稅:按租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的增值稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，教育費附加稅率為3%。
4.個人所得稅:財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元費用；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額，稅率為20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條、第六條和《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條、第二十壹條)。
5.印花稅:按房產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。稅額不足1元的，加貼1元(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》和《印花稅稅目稅率表》)。
二、個人出租房屋應繳納以下稅費，根據財稅〔2008〕24號文件規定(分別為房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅):
1.房產稅:按租金收入的4%計算繳納。
2.增值稅:在5%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，教育費附加稅率為3%。
4.個人所得稅:個人臨時出租房屋取得的所得，按照10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額。
5.免征城鎮土地使用稅。
6.免除印花稅。