收取租金65438+萬元，存入銀行:
借方:銀行存款100000。
貸:其他業務收入100000。
應付稅款
1.房產稅:按租金收入的12%計算繳納，10000 x 12% = 12000。
2.增值稅:按租金收入11%計算，10000 x 11% = 11000。
進項抵扣後的預計稅負不到5%，要看進項能抵扣多少發票。
3.城市維護建設稅:實際繳納的增值稅乘以稅率，根據納稅人所在地，稅率規定為市區7%，縣鎮5%，農村1%。大中型工礦企業所在地不在市區、縣、鎮的，稅率為1%。
4、教育費附加:實際繳納的增值稅乘以3%，
5、地方教育費附加2%。(根據當地法規)
6.企業所得稅:年底匯算清繳(營業利潤的25%)。
7.印花稅:根據房產租賃合同，按租賃金額的千分之壹征收印花稅。如果稅額小於1元，按1元貼花。
擴展數據:
營改增中的壹般納稅人
(壹)應稅服務增值稅年銷售額(以下簡稱應稅服務年銷售額)超過中華人民共和國財政部、國家稅務總局規定標準的納稅人為壹般納稅人，未超過規定標準的納稅人為小規模納稅人。
應稅服務年銷售額超過規定標準的其他個人，不屬於壹般納稅人；不經常提供應稅服務的非企業單位、企業和個體工商戶，可以選擇按照小規模納稅人納稅。
(二)從事混合經營的小規模納稅人，應分別按照申報的貨物生產或提供應稅勞務銷售額和應稅勞務銷售額計算年應稅銷售額。
無論哪壹年的應稅銷售額超過中華人民共和國財政部、國家稅務總局規定的小規模納稅人標準，均應按有關規定申請認定增值稅壹般納稅人或申請不予認定壹般納稅人。
(三)小規模納稅人會計核算健全，能夠提供準確納稅信息的，可以向主管稅務機關申請壹般納稅人資格，成為壹般納稅人。
健全的會計是指能夠按照國家統壹的會計制度的規定設置會計賬簿，根據合法有效的憑證進行會計核算。
(四)符合壹般納稅人條件的納稅人，應當向主管稅務機關申請壹般納稅人資格。具體認定辦法由國家稅務總局制定(稅務總局公告2012號第38號已做出規定)。
除國家稅務總局另有規定外，壹般納稅人壹經認定，不得轉為小規模納稅人。
百度百科-壹般納稅人