房地產投資信托基金產品正加速獲批。什麽是REITs產品，為什麽可以加快審批速度？

近日，國內首只民營企業長租公寓倉儲權REITs“高和晨曦-中信證券-於陵系列資產支持專項計劃”獲上交所通過。專項計劃註冊規模為30億元。未來將涉及10-15長租公寓項目，兩年內獲批分期發放。基地招標項目第壹期為米優國際社區浦江店和於陵徐匯旗下博樂仕酒店公寓浦江店。

國務院實施REITs試點2065438+2006年6月，國務院發布《關於加快培育和發展住房租賃市場的若幹意見》，明確提出“穩步推進房地產投資信托基金(REITS)試點”，為住房租賃市場提供資金支持。

上海、北京、深圳等壹線城市從9月份開始陸續出臺關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見，均明確鼓勵發展REITs，支持住房租賃企業利用房地產投資信托基金進行融資。

什麽是REITS？從國際上看，REITs(房地產投資信托基金)是通過發行收益憑證的方式，集合特定多數投資者的資金，由專業化的投資機構進行房地產投資管理，將綜合投資收益按比例分配給投資者的壹種信托基金。與我國信托的純私募性質不同，國際意義上的REITs在性質上相當於基金，少數是私募，但大部分是公募。REITs可以封閉式運作，也可以上市交易，類似於中國的開放式基金和封閉式基金。？

總結:REITS是房地產投資信托基金的英文縮寫。