其他註意事項:
房屋使用權是計劃經濟和住房分配制度的產物，俗稱公房。房屋產權屬於國家或集體。但房屋使用權是從所有權中分離出來的獨立財產權，允許使用人(公房承租人)在壹定範圍內以壹定方式轉讓或交換房屋使用權，收益在扣除應納稅款後歸使用人所有。
在購買房屋使用權時，壹定要問清楚房產的所有權。房屋過戶時，應要求公房原承租人親自到房產局交易大廳辦理相關過戶手續，修改戶主姓名，不得委托。此外，由於房屋使用權的“房本”上沒有防偽標識，即使是正規的租賃合同蓋章，買方也要與原單位確認，防止“房本”被偽造。