2.出租人的資質必須有壹定的規模或經濟能力，即需要甲方對出租人進行評估，分數高的出租人將優先考慮租賃。
3.甲乙雙方簽訂租賃合同。
4.承租人拿鑰匙前，按合同條款付清租金和押金。
5.租金到期前，甲方提醒出租方需要支付下壹次租金(年、季或月)，以免逾期收取租金。
6.租房時，相關的維修要求，不能隨意更改的裝修要求等。，詳細列在租賃合同條款中。
7.雙方解除租賃合同前，對房屋進行驗收，看是否有超出合同條款的損壞。如有損壞，出租人應負責賠償或修復後方可遷出。
8.與物業簽訂合同。如果甲方不簽，承租人就不能搬走或者搬走值錢的東西，這在壹定程度上可以限制承租人在交了房租之後的逃跑。