出租非住房(商店、辦公室等)的個人。)應繳納下列稅款:
1.房產稅:按租金收入的12%計繳。
2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，教育費附加稅率為3%。
4.個人所得稅:財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額，稅率為20%。
5.印花稅:按房產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。稅額不足1元的，加貼1元(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》和《印花稅稅目稅率表》)。
(二)個人出租房屋應繳納下列稅費:
1.房產稅:按租金收入的4%計算繳納。
2.營業稅:按3%稅率減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，教育費附加稅率為3%。
4.個人所得稅:個人臨時出租房屋取得的所得，按照10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元；超過4000元的，扣除20%的費用，余額為應納稅所得額。
5.免征城鎮土地使用稅。
6.免除印花稅。
(三)出租財產的企業納稅人和經營財產的承租人應繳納下列稅款:
1.房產稅:按租金收入的12%計繳。
2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，教育費附加稅率為3%。
4.企業所得稅:年底匯算清繳。
5.印花稅:根據房產租賃合同，按租賃金額的千分之壹征收印花稅。如果稅額小於1元，按1元貼花。
(四)企業納稅人按市場價格將住房出租給個人居住時，應繳納下列稅款:
1.房產稅:按租金收入的4%計算繳納。
2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%)，教育費附加稅率為3%。
4.企業所得稅:年底匯算清繳。
5.印花稅:根據房產租賃合同，按租賃金額的千分之壹征收印花稅。如果稅額小於1元，按1元貼花。
法律依據:
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條納稅人根據應納稅憑證的性質，分別按照比例稅率或者計件定額計算應納稅額。具體稅率和稅額，依照本條例所附的印花稅稅目稅率表確定。
應納稅額不足1毛的，免征印花稅。
應納稅額在壹角以上的，稅收尾數不足五分的不算，超過五分的按壹角繳納。
2.店鋪租賃稅誰來交？
1.店鋪租賃稅由出租方支付。租賃稅費以出租人出租房屋取得的收入為基礎繳納。如果這個費用沒有包含在合同中，壹般應該由出租方支付。
2.看合同。合同有約定的，店鋪租賃稅由合同約定的壹方繳納。
3.商鋪出租需要交稅嗎？
妳需要交稅。應交稅費包括:增值稅，不含5%的稅收收入；城市維護建設稅，增值稅的7%；教育費附加，增值稅的3%；地方教育附加，增值稅的2%；房產稅12%；印花稅0.1%；城鎮土地使用稅，按個人出租非住房實際占用的土地面積和土地等級的單位稅額征收；個人所得稅，對於能夠準確計算應納稅所得額的，按照實際情況征收個人所得稅，稅率為20%。不能準確計算應納稅所得額的，可以按照不含增值稅的租金收入的1%計算征收個人所得稅。
此外，月銷售額或營業額不超過3萬元(含3萬元)的增值稅小規模納稅人，免征增值稅。月銷售額或營業額不超過65438+萬元(按季度計稅的季度銷售額或營業額不超過30萬元)的繳費人，免征教育費附加和地方教育費附加。
個人以壹次性收租的形式出租不動產，所獲得的租金收益可以在租金對應的租賃期內平均分享。合租後月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業免征增值稅的優惠政策。