店鋪租賃合同樣本格式:出租人(以下簡稱甲方)和承租人(以下簡稱乙方)公司名稱:公司地址:公司地址:法定代表人:法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方本著自願、平等、等價的原則，經充分協商，訂立本合同。
第壹條租賃內容。甲方將位於市中心的門面出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法的產權。2.甲方出租給乙方的房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方租賃的房屋用於商業用途，其範圍以乙方的營業執照為準。4.甲方為乙方提供的房間包括消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不另行支付。
第二條租賃期限。租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
第三條租金和其他費用。本合同有效期內的年租金為人民幣。七、每個租賃年度按月計算。八。電費按每日實際使用量(計量)收取，每月電費(甲方出示供電局發票)於每月10前支付，雙方協商在本條款中補充。
第四條雙方的權利和義務。甲方(1)甲方應保證租賃房屋及設施完好，能正常使用，並負責年檢、日常維護和維修；政府部門要求對相關設施進行改造時，甲方應承擔所有費用。(二)監督審核乙方租賃房屋的裝修或改造方案，並及時提出意見。(三)負責協調區域內相關部門的關系，為乙方辦理營業執照提供有效的房產證及相關手續。(4)甲方應保證室內原有電線電纜能滿足乙方正常業務使用，並定期檢查其完整性(乙方自行設計的除外)，發現問題及時通知乙方。甲方應全額賠償乙方因供電線路問題造成的經濟損失。(五)合同期內，甲方不得再次介紹同類商戶(飾品)。如有違約，應賠償乙方人民幣經濟損失，並清除商家。(六)甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供轄區消防部門出具的《用電消防合格證》復印件。(七)如上述設備設施出現問題，甲方應及時維修或更換。如甲方未能及時實施，乙方有權維修或更換，費用(以發票為準)從租金中扣除。十、乙方(1)在國家法律、法規和政策允許的範圍內開展業務和辦公工作。(二)在合同有效期內，擁有租賃房屋和設施的合法使用權。(3)按合同約定支付租金及其他費用。
第五條支付方式和時間。乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣元作為押金，第壹個月的租金人民幣元應在正式入住後五天內支付給甲方。12.乙方應於本月五日前支付第二次款項。十三。乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。
第六條房屋裝飾或裝修
14.乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，裝修費用由乙方承擔..本合同終止或租賃關系解除時，乙方裝修或改建的房屋相關設施歸甲方所有(可移動設施除外)。
第7條租約的續簽。本合同期滿後，乙方有優先續租權。16.乙方如需續租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新的租賃合同。
第八條其他十七。甲、乙雙方的法定代表人變更、企業搬遷、合並不影響本合同的繼續履行。變更或合並後的壹方成為本合同的自然執行人，並承擔本合同內容的權利和義務。18.當本合同的某壹條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方訂立補充協議，收到信函的壹方將在十天內書面答復對方。十日內未答復的，視為同意，最終達成補充協議。19.雙方應各自購買財產保險，任何壹方均不承擔任何風險責任。二十、乙方的營業時間可以根據客戶的需要進行調整。第九條違反合同。甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同..乙方支付定金後，甲方未能按期、完好、足額地向乙方交付租賃房屋及設備，屬於甲方違約..甲方應每天按年租金的65，438+0%向乙方支付遲延違約金，乙方有權向甲方索回遲延期間的押金，直至合同完全恢復。22.在本合同有效期內，如甲方未經乙方同意單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超出部分的租金。二十三、任何壹方單方解除或終止合同，應提前兩個月通知對方。24.乙方未能按時向甲方支付全部應付款項屬於乙方違約，每逾期壹天，乙方除清償欠款外，還應向甲方支付欠款65，438+0%的違約金。60天後，甲方有權采取措施收回該房屋。25.如因不可抗拒的因素導致本合同不能正常履行，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金退還給乙方..二十六、由於甲方原因，乙方未能正常經營，給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔責任並賠償乙方的經濟損失。
第十條合同的生效和爭議的解決。本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金後生效，具有法律效力。28.如在執行本合同過程中發生任何爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。29.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。31.甲乙雙方需要提供的文件是本合同的附件。32.本合同正本壹式兩份，雙方各執壹份。第11條其他33。這份合同的正文有五頁。附本合同* * *六個附件:附件1:甲方有效房產證復印件；附件2:電力、消防安全證書復印件；附件3:甲方營業執照復印件；附件4:乙方營業執照復印件；甲方:乙方:法人:法人:註冊地址:註冊地。地址:開戶行:開戶行:賬號:賬號:簽名日期:年月日簽名日期:年月日簽名地點:簽名地點:備註: