法律分析
租賃合同到期的處理方式:(1)出租人和承租人重新簽訂房屋租賃合同。按照規定，租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租賃的，應當在租賃期限屆滿前三個月提出，經出租人同意後簽訂新的租賃合同。所以租客如果想續租，就要提前簽合同，否則就要盡早找新房，以免無處落腳。(2)合同期滿後，出租人收回租賃房屋。合同期滿後，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果不重新簽訂房屋租賃合同，那麽出租方有權收回房屋。租賃合同終止時，承租人應當將房屋返還出租人。到期承租人無法找到房屋的，出租人應酌情延長租期。延長租賃期限的，承租人應當在遷出前繳納房屋逾期使用費。(3)續租。租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。合同期滿後，承租人繼續使用租賃房屋，房東未提出異議的，原房屋租賃合同仍然有效。雙方按原合同行使權利、履行義務，但租賃期限改為無限期。簽訂租房合同註意事項:1。簽訂合同的所有註意事項均應以書面形式，口頭承諾應視為無效。合同簽訂後，房東往往堅持以簽訂的合同為準，不承認之前未履行的各種口頭承諾。這時候租客只能吃啞巴虧。因此，在簽訂合同時，壹定要盡可能在合同中以書面形式反映相關事項，任何口頭承諾均視為無效。2.簽訂合同的註意事項。短租長租要說清楚，轉租協議可以提前約定。目前房屋租賃合同壹般壹年簽壹次，但承租人實際租賃期限有長有短，並不固定。超過壹年的，可以在合同中約定提前1到2個月預約房東，簽訂續約合同。如果實際租賃期限不足壹年，但房東要求簽訂壹年，租客可以在合同中提前簽訂轉租協議，屆時與房東或經紀公司約定轉租事宜。否則租客決定臨時轉租，部分房東可能不願意或難以及時找到下壹個租客，那麽租客就要承擔損失。3.簽訂合同的註意事項。明確租金和水電費的支付金額、方式和時間。租房的費用壹般包括房租、水電費等費用；簽訂合同時約定這些費用的金額、支付方式和時間尤為關鍵；目前租金的支付方式有三種，壹年壹付，壹拖三，應用比較廣泛，業主和客戶比較認可的方式是壹拖三。此外，租客還應與房東或經紀公司約定有線電視費和保證金的繳納金額和方式，確定後期使用過程中產生的水電氣費的交付方式和時間，並索取電卡、水卡等繳費憑證，避免後期使用中的麻煩。因此，我們必須仔細檢查在房子裏的執行情況。如果簽訂的合同有筆誤或遺漏，修改時租客和房東都要簽字確認並註明日期。如果後期發生室內設施維修，可以通過合同確定是人為損壞還是自然老化，最終物業交付會更順利。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第七百零四條壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、維修等條款。