每壹條新的公交線路的開發，都會促進其區域板塊的經濟價值和沿線房地產的建設。數據顯示，2017第壹季度新發布的公寓項目中，約46%位於曼谷，該區域已規劃或建設，但尚未開通BTS和MRT線路。
除了泰國在旅遊業和基礎設施方面的優勢，泰國房地產的先天優勢也是很多投資者置業的重要原因。
1.泰國大部分房產都是永久產權。
泰國房地產目前多為永久產權；外國人可以購買沒有土地產權的房產，領取泰國政府頒發的合法房產證。外國人如果想在泰國購買別墅或有土地產權的土地，並擁有永久產權，可以通過與泰國人合資註冊泰國公司，泰國合資公司的股份必須超過565，438+0%。
2.泰國房產不限購。
在泰國購房沒有數量限制。可以買多套，壹套自住，其他可以用來收租支持貸款，或者在當地度假花錢。
3.泰國房產無公攤面積
泰國房產的面積是按使用面積計算的，沒有公攤。而且泰國的公寓、別墅，交付時都是精裝修，很多還帶了全套的精品家具。
泰國沒有“財產稅”。
泰國房產沒有房產稅，持有成本低，轉讓和持有成本低。而且泰國房子的產權是可以代代相傳的(沒有遺產稅，超過5000萬泰銖以後會得到10%)。泰國買房的稅費大概是65438+房價的0.5%，其中轉讓費是房價的2%(買賣雙方各出壹半)。
5.泰國可以向銀行貸款買房。
在泰國買房可以向銀行貸款。目前中國工商銀行(泰國)、中國銀行(泰國)、大華銀行(UOB uob)為外國人提供原則上不超過總房價50%的住房貸款。
6.外國人購買房產的門檻低。
泰國的國土部門效率很高，業主需要準備的文件也比較簡單。如果是新樓盤或新別墅，在開發商和專業房產中介的幫助下，1-3個工作日即可完成。
7.泰國的房地產租金回報率很高。
泰國中部的公寓年租金回報率平均在房價的5-8%左右，有些地方可以達到15%。從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭提雅等中心區域的公寓年均漲幅約為12%。加上租金回報，泰國公寓投資年均回報率在18%以上。