2:但是如果所有的車位都是租來的卻不賣呢？按照每個車位月租金在500元計算，100個車位壹年可以收回60萬元的租金。收2000萬要33年。按年收入5%的簡單利潤計算，現在的2000萬，33年可以變成5300萬。這只是考慮到單純的利潤。其實對於商人來說，手裏有現金往往能產生更大的收益。
3.兩者壹比較，對於開發商來說，賣車位無疑會產生更大的利潤，商人追求的是利潤。賣掉所有車位可以壹次性收回大量現金。而租用自持車位，不僅會增加人員成本，還會增加相應的設備投入，自然不劃算。
只是對於買房的租客來說，買車位增加了買房成本，有時候連自己的車都不如車位貴。但是考慮到車位數量有限，如果以後租了車位，可能租不到，也可能離妳家太遠，這也是車位容易賣的原因之壹。