租客合同到期不走怎麽辦？

法律分析:到期不退房的租客，可以先協商勸離。如果協商不成，他們可以向法院提起訴訟。根據最高人民法院《關於審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若幹問題的解釋》，出租人有權起訴承租人，要求履行騰退房屋的義務，支付逾期占用費，並承擔由此產生的壹切費用。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第733條。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。