租房常見的問題有哪些?
1.房產證上的人和簽合同的人是壹個人嗎?租客首先應該要求房東出示身份證件和戶口本原件,因為現在很多騙子行騙,原件比復印件更容易辨別;其次,請房東出示房屋所有權證明原件,加上產權證或者使用權證。
2.最後水、電、物管、光纖電話費需要結算;把房間裏的東西和新舊情況寫清楚。租房時,租房者必須檢查房屋內部設施,如門窗、家用電器、家具、煤氣等。,並在看房時檢查家電的正常運轉和家具的完整性。
3.租房人在合同到期要求退租時,房東可以房屋設施損壞為條件或其他借口扣除租房人的押金,給租客造成不必要的損失。因此,雙方在簽訂租賃合同時,應註明租賃期滿後多少個工作日,房屋及其設施未損壞的,業主應退還押金。