1.節稅:如果承租人的有效稅率高於出租人，且租賃費可以抵消，則可以通過租賃節稅。所以，節稅是長期租賃存在的重要原因。
2.降低交易成本:租賃公司在購買、維護、處置和融資成本方面比承租方有優勢。因此，交易成本的差異是短期租賃存在的主要原因。
3.減少不確定性:租賃的風險主要與租賃到期時租賃資產的殘值有關。其中，規模較小或新成立的公司，公司的總風險更大，希望盡可能降低風險，更傾向於租賃。藍籌公司有能力承擔資產剩余價值的風險，更願意自己購買。