合同的無效情形主要有:1、壹方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害了國家利益；2.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；3.以合法形式掩蓋非法目的；4、損害公眾利益；5.違反法律、行政法規的強制性規定。當事人與金某就購買該門達成的協議是雙方自願達成的協議，該協議有效。分期付款的買受人未支付全部價款的五分之壹的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。
法律依據:
《民法典》第146條:行為人與相對人出於虛假意思實施的民事法律行為無效。以虛假意思表示隱匿的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。