租賃合同與實際住所不同。

法律分析:仔細鑒別樓主的真偽。租房時，房東必須出示身份證原件、戶口本原件、房產證原件。如果正在辦理產權證，那麽要出示與原產權單位簽訂的購房合同；如果他是幫別人租房，那麽他必須要有租房委托書，委托人的房產證和身份證復印件。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。第七百零七條當事人對租賃期限超過六個月未以書面形式確認的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。租賃期限固定的，應當視為不定期租賃。

第七百壹十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔賠償責任。

第七百壹十五條承租人經出租人同意，可以改善或者增加租賃物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。