85平米是小房子嗎？
85平米的房子壹般是兩室或者三室。就壹個家庭而言，計劃是三口之家或者是家族內運行。按照這個住宅規劃，壹般可以容納3-6人。小三房，房地產術語，是戶型的壹種。相對於大三房，是指三房壹小戶型，壹般建築面積80-110平米，功能實用，總價相對較低。
住房面積怎麽算？
1，客廳，客廳兼顧了家人的活動面積和親友的基本接待功能。它需要能夠放在沙發上，掛好電視放下茶幾，預留壹個相對寬松的行走通道，至少20平米左右，這樣才不會擁擠。
2、臥室，臥室是睡覺的地方，面積要合適，太大是空曠，太小是局促。壹般情況下主臥不能小於3米，面積在12平方米到20平方米之間。功能性住宅的次臥面積不宜超過10平方米。三口之家，兩居室和三居室壹般不設獨立衛生間，但主臥和次臥之間要有衛生間。
3、廚房，其次是廚房，這是壹個溫馨家庭必備的地方，廚房必須能同時容納兩個人，放下冰箱等等。我國《住宅設計規範》規定廚房的小面積為5平方米。這是基本的安全要求。如果小於這個值，室內的熱量積累太大，人待著會不舒服。
4.餐廳，然後是餐廳。餐廳作為壹個家庭最溫馨的聚會場所，空間大壹點的話至少要有大壹點的餐桌，幾把椅子，壹個酒櫃，面積要在5~10平米。
5、衛生間、浴室應能容納洗臉盆、馬桶和淋浴房。最少也要3平米，主流衛生間面積大概在4-6平米左右。
上壹篇文章講的是85平米的房子是不是很小，如何計算住房面積。如果住在三口之家，85平米的房子其實不算小。房屋面積越大，房屋總價越高。除了關註面積，大家還需要關註房子的總價。