1.租賃是指壹方將特定物品交給另壹方使用收益，另壹方支付租金，租賃關系終止後返還租賃物品的合同。
2.租賃權是指承租人對他人所擁有的物享有占有、使用和收益的專屬權利。？
租賃權的內容包括兩個方面:壹是請求權，即要求出租人將租賃權保持在租賃狀態的權利；二是對租賃財產的占有和收益的使用權。