在計算最低租賃付款額的現值時，如果企業能夠獲得出租方的租賃利率，應當采用租賃利率作為折現率；否則，應當采用租賃合同約定的利率作為折現率。企業無法取得出租方租賃利率且租賃合同未約定利率的，應當采用同期銀行貸款利率作為折現率。