合同登記(備案)程序及需提供的材料
1.出租人應提交以下材料:1。壹是出租人憑房屋信息到轄區街道辦事處房屋租賃管理處領取房屋租賃合同，按要求用鋼筆或簽字筆填寫，不得塗改。
2.有效的房屋所有權證(如房產證、建築許可證、規劃許可證、竣工驗收證明或購房合同、購房發票等)復印件。)(原檢)；沒有有效房屋產權證的，提供轄區街道辦事處或居委會的證明。
3.出租人因個人需要，需提供業主身份證復印件(驗原件)。
4.出租人為單位或公司的，還應提供以下資料:(1)營業執照復印件(驗原件)；(2)法定代表人證明(原件)；(3)法定代表人身份證復印件；(4)委托他人的，應提供法人委托書(原件)。
5.* *有房屋出租的，需提交* * *某人同意出租的書面證明和* * *某人身份證復印件。
2.承租人應提交以下材料:
1.承租人為個人時，應提交以下材料:
(1)身份證復印件1份；
(2)承租人為育齡婦女(20-49周歲)的，提交計生部門查驗的相關計劃生育證件復印件(驗原件)。
三、房屋租賃管理處
房屋租賃管理處收到相關資料和合同後，經辦人員會立即出具回執，並會盡快安排工作人員進行實地查看。現場勘查符合要求的，五個工作日內完成；證件不全或不符合要求的，不予受理。
四、房屋租賃管理費收取標準
出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%繳納。(月租金低於指導租金的，按指導租金收取)出租屋辦理備案手續的，按月租金的3%繳納租賃管理費。(月租低於指導租金的，按指導租金收取)5。個人出租房屋月租金在1，000元以下的(不含1，000元)，綜合征稅率為4.1%(房產稅4%，印花稅0.1%)。(如有變動，以稅務機關公布的最新稅率為準)月租金1，000元以上(含1，000元)的，綜合征收率為8.22%(營業稅3%，房產稅4%，城市維護建設稅0.03%，教育費附加0.09%，印花稅0.1%)。(如有變化，以稅務機關公布的最新稅率為準。)