廣東江門，關於購買小區地下車位的手續問題？

沒有產權證的車位最好不要買。沒有產權證，相當於租賃。國家法律明確規定租賃合同最長20年，說50年使用權其實就是掛羊頭賣狗肉，然後車位就不是妳自己的了(產權證是確認業主權益的唯壹憑證)，妳就白楞了，白白吃虧。

如果沒有產權證，有可能這個車位根本不允許出售。車位(車庫)能否出售的唯壹標準是能否取得產權證(或者是否有預售許可證)。如果是租賃車位(車庫)或者購買車位(車庫)使用權，最高20年欺詐。

產權證相當於房產證，也需要在房產樓內辦理過戶手續。