有消息稱，潘石屹創辦的SOHO中國正在考慮出售大部分商業地產。根據銷售計劃，北京和上海至少有八棟寫字樓。目前，第壹批價值30億美元的項目正在出售。交易金額可能高達80億美元，約合人民幣563億元。成功出售300億資產後，他連最後壹棟寫字樓都沒規劃。SOHO中國董事長潘石屹似乎在澄清自己在中國的定位。
事實上，如果說潘石屹和SOHO是中國唯壹的房產賣家，但近年來王健林、李嘉誠等著名地產大亨都在拋售內地房產，那麽問題就更嚴重了，這意味著中國房地產確實進入了白銀時代，靠房地產賺錢閉眼的時代已經過去了。房地產正從投機轉向剛性需求，房價上漲動力不足。就算繼續囤積房產，也賺不到錢。妳最好早點行動，把妳的錢投資到別處去。
2019下半年，房地產調控從銷售端轉向供需端，房企“貨幣政策”卡住。在外部融資困難的情況下，“全國打折先鋒”恒大集團為了加快資金回籠，率先開啟全國房價打折，甚至部分樓盤低至7折。碧桂園、融創等頂級房企不甘落後，開始以“打折”為龍頭企業，國內大大小小的房企紛紛加入“打折”大軍。
為什麽房地產公司這麽急於賣房？只是為了活著。據統計，今年以來已有410家房地產企業破產。如果現有的房地產企業停止行動，也許他們將是下壹個。從“金九銀十”新建住宅成交面積來看，房企銷售業績不容樂觀。今年的“金九銀十”已經明顯淡出，這也反映出雖然房地產企業在銷售和促銷，但市場觀望情緒依然濃厚，購房者對房地產市場並不看好，願意入市的人很少。
房地產市場疲軟的背後，是房地產企業動作越大，越感到恐慌。在房地產市場的嚴控下，房地產企業只有想辦法賣房盤活，才有希望在這次房地產調整中“活”下來。當然，在“大浪淘沙”的過程中，劣質的房地產企業會被淘汰，優質的房地產企業會更加“閃亮”。