這個城市就是鄭州。
近年來，各個城市展開搶人大戰，降低落戶要求。但是可以租房1年，鄭州戶籍新政創造了建設國家中心城市的最低門檻。
但消息發布後，不少網友表示，“畢竟房子賣不出去”“放水炒房”。那麽，鄭州的戶籍新政是如何實施的，對樓市有什麽影響？
降低門檻，鄭州租房就能落戶。
12 12上午，鄭州新的戶籍制度改革正式落地。
河南省鄭州市公安局治安支隊戶政大隊大隊長馮建坤:
壹是持有中心城區居住證滿五年減為壹年的，可以在中心城區辦理戶籍手續；
二是繳納社會養老保險由過去的兩年改為六個月；
第三，在鄭州中心城區租房子住壹年以上，可以辦鄭州戶口。
記者從公安機關獲悉，凡符合上述三個條件的，可通過四種途徑自願選擇家庭住址:
第壹，如果有工作單位，單位有集體戶口，可以選擇錄入單位集體戶口；
二是憑實際住所的租賃合同，經房主同意，可將戶口遷到租房者的住址；
三是投親靠友，經戶主同意，將戶口遷到親友處；
第四，如果無處入戶口，可以選擇就近的社區公* * *集體戶口。
符合條件的人員，經戶籍民警網上核實信息無誤後，可以按照規定辦理戶口遷移手續。
樓市低迷，降低落戶門檻賣房？
目前鄭州還是限購城市，限購政策與戶籍緊密掛鉤。所以很多網友把鄭州降低落戶門檻和樓市聯系起來。
值得註意的是，不久前，鄭州將住房公積金貸款額度從60萬元提高到80萬元。
公積金貸款額度提高前，戶籍新政實施後，兩者疊加會對鄭州樓市產生影響嗎？
據東方今報報道，河南財經政法大學教授劉赦表示，無論是之前提高公積金貸款額度，還是這次放寬百姓落戶門檻，鄭州的相關政策都會釋放剛需，刺激樓市。
“歸根結底，各地正在進行的人才大戰，也是為了抓住剛需。”劉赦表示，雖然該政策是針對樓市的，但從具體政策來看，有好有壞。
以租賃為例。以前有家長為了孩子上學，選擇在鄭州買房。現在租房也能落戶，必然會減少這部分人的購房需求。“但是，從長遠來看，利大於弊。畢竟定居的人總要買房。”
河南省社科院城市與環境研究所所長王建國認為，鄭州這次降低落戶門檻，出發點是好的，是為了進壹步吸引人口聚集，加快城市化進程。但鄭州在從政策端吸引人的同時，需要創造壹個與國家中心城市相匹配的發展環境，比如良好的居住環境、良好的創業就業環境、合理的房價等。這些都是增加鄭州戶口含金量的指標。只有做好這些，才能讓大家心甘情願的聚集在鄭州。
鄭州(來源:圖片網)
那麽，鄭州樓市現狀如何？
鄭州市住房保障和房產管理局最新數據顯示，2019年6月，鄭州市商品房成交13926套，銷售面積1575800平方米，同比分別下降48.8%和43%，與2019年9月相比分別下降25.3%。同比銷量降幅幾乎減半。2019年6月，鄭州二手房銷量環比下降26%。
據《中國房地產報》報道，2019年，鄭州樓市經歷了3、4月的壹波“小陽春”，下半年以來，市場壹直處於低迷狀態。
在市場不景氣的情況下，鄭州新房市場輪番推出特價房、首付分期、工作抵房。
報告顯示，目前融創、萬科、碧桂園、恒大等多家大開發商在售的新樓盤價格均在原價基礎上打折，低於周邊500 ~ 1000元/平方米。
鄭州逆襲，妳會考慮落戶嗎？
每經邊肖(微信號:nbdnews)註意到，搶人只是鄭州建設國家中心城市的壹步。
根據《將鄭州建設成為國家中心城市行動計劃(2017-2035)》(以下簡稱《行動計劃》)，鄭州將繼續調控人口年齡結構，以充足的就業崗位吸引年輕人，確保到2035年勞動力人口占比不低於70%。
此外,《行動綱要》還提到，到2035年，鄭州城市人口達到90%，GDP總量達到3萬億元，人均GDP達到22萬元，人口規模達到約654.38+0350萬，使鄭州成為具有全球影響力的城市。
2018年，鄭州GDP總量首次突破萬億大關，成功晉級“萬億俱樂部”；同時，2018年，全市常住人口突破1000萬，人均GDP突破65438+萬元。
當然，鄭州要想實現這個宏偉目標，還是要面對來自多個城市的競爭。
在鄭州降低落戶門檻的消息下，有網友表示，“忘了鄭州吧。只有武漢和Xi安比鄭州好得多。"
其實在搶人方面，這兩個城市確實成績斐然。Xi安作為2018年最好搶的地王，當年有70多萬人落戶。2018年，武漢保留大學生40.6萬人，創歷史新高，預計2019年吸收新增大學生25萬人。
去年鄭州取得了還算不錯的成績，通過智匯鄭州吸引了265438+10萬多青年人才，辦理了近5萬人才。
數據來源:wind，城市統計公報制圖:城市演化理論
但鄭州和武漢都是華中地區的國家中心城市，差距明顯。
從主要指標來看，武漢在GDP總量、城市人口規模、地方財政收入、資金總量、科教資源、高新技術企業數量等方面都處於中部領先地位。
圖片來源:CBN
其實基礎薄弱是鄭州壹直想擺脫的硬傷。
在社交媒體上，交通癱瘓的市中心鄭州火車站、隨處可見的電瓶車亂象、塵土飛揚的城建項目被“黑”了多年，以至於鄭州被網友稱為“中國最委屈的城市”。
好消息是，2065438+2006年2月，65438+2006年，國務院正式給予批復，支持鄭州建設國家中心城市。此後，河南省“大手筆”規劃鄭州都市圈，以“鄭中心”帶動中原城市群發展。僅最近10年，鄭州的GDP就翻了三番。
鄭州正在壹步步反擊。
租房的話可以落戶。會考慮去鄭州嗎？