小區車位物業可以出租嗎？

首先，妳要確認的時候，地下車位的使用權應該是在購買的時候就已經簽訂了的，那麽合同上是怎麽約定使用權期限的呢？如果是終身使用權，那麽物業公司就不應該以妳交車位管理費為由出租。如果約定了使用年限，超過使用年限後，物業公司有權按照開發商的指示收回車位使用權。其次，假設合同約定的使用年限是終身使用權，那麽物業可以聯系妳通過訴訟或者其他方式支付妳所欠的車位物業管理費。現在私自轉租其實是侵犯了妳的權益，妳有權要求物業公司返還租金收入；租金收入和妳應該繳納的車位物業管理費是兩個法律關系，應該分開處理。當然，妳有義務支付拖欠的車位物業管理費和滯納金。最後，物業公司的經營也不容易。在物業公司轉型的當下，資產管理也是壹個內容。如果我是物業公司的負責人，我會建議和妳簽訂車位管理協議，從車位租賃產生的收入中扣除物業管理費，余額按照妳們約定的壹定比例進行分配。這就是資產管理的概念。上海物業達人部落321548501，壹個新的群，歡迎討論互動。