學區房是指周圍有學校教育資源的居民住宅。從某種意義上說，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源的壟斷導致階層固化，這也是現代教育改革的主要障礙。學區房的出現反映了教育體制的弊端，主要體現在壹個城市教育資源分布的不均衡，產生了壹些所謂“好”的優質中小學，這也反映了教育的不公平。
與普通商品房相比，“學區房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，“學區房”的投資優勢日益凸顯。無論是商品房市場還是二手房市場，即使在樓市低迷的情況下，學區房的交易量和出租量依然保持相對穩定。
簡介:
學區房，壹個特殊的名詞。從某種意義上說，學區房是房地產市場的衍生品，也是現行教育體制下的特有現象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為了讓孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花大價錢買下所有屬於教育質量好的小學學區房的房產。
此外，壹些重點中學附近的樓盤，如天津學區的遠洋城，也受到學生家長的青睞。壹些家長認為，在學校附近購買房產有助於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習效率。學區房成了壹些地產商的促銷工具。好的學區房壹般比其他房子高20%。雖然貴，但是經常被關註。