數據顯示，快速發展了20年的中國房地產市場，目前已經形成了規模超過200萬億元的存量市場。
與會者認為，這些資產的運營、交易、租賃和金融化將是未來中國房地產業最值得關註的市場。2017下半年，“租售同權”和“房屋租賃”掀起市場熱點，預示著房地產市場的風向已經改變，“租售並舉”的時代可能已經到來。
當天，原住房和城鄉建設部總經濟師、中國房地產業協會副會長兼秘書長馮軍出席會議，並以“從單壹購房到租售並舉”為題做了主題演講。
馮軍指出，發展住房租賃市場需要采取八項政策措施:壹是為住房租賃投資運營企業提供稅收、行政審批等方面的優惠和便利；二是給予與住房承租人及其本人家庭同等的社會福利待遇；第三，積極探索租賃住房的投資資金來源；第四，金融創新；五是保障租賃住房土地供應；第六，增加有效租賃房源；七是實行租金指導模式；八是租賃關系和租金的穩定性。
馮軍認為，短期內很難形成大規模的租賃住房供應，但目前國家發展住房租賃市場的決心很大。長期來看，隨著政策的持續穩定推動和租賃住房的大規模供應，購房市場的恐慌情緒將逐漸消失，老百姓的購房需求將逐漸下降，房地產市場壹定會從單壹的購房走向租售並舉。
國家發改委城市和小城鎮改革發展中心研究員、學術委員會秘書長馮奎關註“城市群發展的趨勢與機遇”。在他看來，未來10到15年，中國將有2億多人口，城鎮化率每年增加不到1個百分點。隨著城市群對經濟社會發展推動作用的體現，城市群發展過程中會湧現出城市更新、特色小鎮、技術擴散等諸多發展機遇。
本次年會由《國家商報》主辦。年會上，國家商報聯合中國指數研究院發布了《城市價值白皮書2017》，從經濟產業、人口吸附、城市配套、居住環境、住房壓力五個方面對城市的居住價值進行了評估。
“租售並舉”的目的是為了擺脫房地產庫存。現在房價太貴，很多房子都賣不出去。國家鼓勵富有的個人和公司購買商品房，然後租給買不起的人。