1.註意不要簽口頭協議。
在簽訂租房合同時，要註意將房東的所有口頭承諾都寫在合同內容中，因為這樣可以更好地維護自己的權益。
2.註意樓主的身份
無論是買房還是租房，簽合同的時候都要註意房東的身份，最好不要和二房東簽，風險很大，所以查看房產證是關鍵。
3.保留房東的身份證復印件。
租房合同時，房東會要求承租人提供身份證復印件。作為承租人，我們也可以要求房東提供身份證復印件，這樣發生糾紛時方便提供對方的身份證明。
4.註意交租的細節。
在簽訂租房合同時，壹定要寫清楚付款方式和租金的金額。需要註意的是，為了避免不法房東鉆法律的空子，妳要在租金方面區分個案與個案。
5、註意水電的細節
簽訂租房合同時，註意內容中有壹項，專門用來記錄入住前水、電、氣等設備的使用情況，以及租賃期間水、電、氣的價格和支付方式。
6.註意房子使用的細節
從法律法規上講，承租人入住後對房屋有使用權，但未經房東允許，不能隨意變更。如需裝修，應在合同中明確註明。
7、註意庫存設備
現在很多年輕人租的都是單間，室內設施很少，所以會直接寫在合同裏。但如果租的是套房，房間裏有很多設備，註意把所有的設備列個清單，拍個照片墊底，避免後期因為設備問題產生糾紛。
8、註意查看房屋地址。
簽合同的時候註意查看合同中的地址是否與房產證壹致，否則可能會在簽合同後被房東拿去其他房子出租。
9.註意違約責任
在租賃合同中，要註意把租賃時間寫清楚。合同到期前，房東不能驅逐租客，租客也不能隨意退租，否則應向對方支付相應的違約金。
10.註意額外的物業費。
簽租約的時候，這是很容易被忽略的壹塊。註意提前和房東商量好，避免以後發生糾紛。
編輯總結:以上關於簽訂租房合同的十個細節就介紹到這裏，希望對妳有所幫助。如果妳想了解更多，請跟隨齊家。com。