農村責任田政策30年不變

農村土地第二輪承包，政策執行30年。主要目的是提高農民種田的積極性，鼓勵農民增加對土地的投入(如農田基礎設施建設、劣質土地改良等。)，保證農民的合法權益。當然，土地30年不動也不是絕對的，村集體可以根據實際情況進行小幅流轉。

首先，土地承包的好處是:

1，有利於農民的土地長遠規劃。

2.可以有效避免粗暴用地。

3、更有利於土地流轉。

二、土地承包和租賃的區別是:

1.土地租賃權是債權，土地承包經營權是用益物權；

2.土地承包壹般由農村集體經濟組織內的家庭承包，土地租賃壹般由農村集體經濟組織外的人租賃；

3.土地租賃壹般簽訂土地使用權租賃合同，土地承包簽訂土地承包合同。

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條發包方應當與承包方簽訂書面合同。合同壹般包括以下條款:

(a)雇主和承包商的名稱，以及雇主負責人和承包商代表的姓名和住所；

(二)承包土地的名稱、位置、面積和質量等級；

(三)合同期限和起止日期；

(四)承包土地的用途；

(五)發包方和承包方的權利和義務。