法律解析:個人出租非住房:房產稅按65438+租金收入的02%繳納；營業稅按租金收入的5%繳納；個人所得稅以財產租賃所得為計稅依據。每次收入不超過4000元，扣除費用800元。收入超過4000元的，扣除20%的費用，稅率為20%。個人出租住房:房產稅按租金收入的4%繳納；營業稅按3%的稅率減半繳納；城市維護建設稅和教育費附加按實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三檔稅率)和3%的教育費附加率繳納；個人所得稅暫減為個人出租房屋取得的所得，稅率為10%。財產租賃收入每次不超過4000元，800元的費用扣除4000元以上，扣除20%的費用。余額是應稅收入。
法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條:按照房產余值計算繳納房產稅的，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條:個人所得稅稅率:
(壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率(稅率表附後)；
(二)經營所得，適用5%至35%的超額累進稅率(稅率表附後)；
(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。