現將土地交易的相關納稅標準匯總如下，以供參考:
1.營業稅及附加(轉讓方):
1.按照轉讓價格與購買價格的差額繳納5%的營業稅。
2.按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二。印花稅和契稅(雙方):
1.按產權轉讓文件(合同)所載金額繳納0.05%印花稅。
2.按成交價(合同)交3%的契稅(有的地方5%)。
三。土地增值稅(轉讓方):
1.土地增值稅按照取得的收入扣除項目金額後的增值額繳納。
2.扣除項目:取得土地使用權所支付的金額；土地開發的成本和費用；與房地產轉讓有關的稅收。
3.四檔稅率的確定:增值額不超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除額200%的，稅率為60%。
為方便計算，可采用速算公式計算:
土地增值稅稅額=增值額*稅率-抵扣項目金額*速算扣除系數
(0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%的稅率)。
壹是新增耕地環節
1，耕地占用稅。占用耕地建房或者從事非農建設的單位或者個人為耕地占用稅的納稅人。以納稅人實際占用的耕地面積為依據，按照適用的稅收規定壹次性征收。實際占用耕地面積包括經批準的耕地面積和未經批準的耕地面積。
2.契稅。按成交價的3%支付。
土地交易相關稅費繳納標準總結如下，供參考:1。營業稅及附加(轉讓方):1。按照轉讓價格與購買價格的差額繳納5%的營業稅。2.按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。2.印花稅和契稅(雙方):1。按產權轉讓文件(合同)所載金額繳納0.05%印花稅。2.壓
3.印花稅。土地使用證，每張貼花5元。
4.城鎮土地使用稅。被征用的耕地自批準征用之日起1年結束時繳納土地使用稅；征用非耕地，從批準征用的次月起，征收土地使用稅。征用耕地和非耕地，以土地管理機關批準征用土地的文件為依據。
第二，土地流轉環節
1，契稅。在中國境內轉讓土地和房屋所有權的單位和個人為契稅的納稅人，按成交價的3%繳納。國有土地使用權應繳納的土地出讓金征收契稅，不得因減免出讓金而減免契稅。
2.印花稅。土地使用證，每貼花5元；印花稅按產權轉讓文件對土地使用權轉讓合同征收，按合同規定的轉讓金額的萬分之五繳納。
第三，土地流轉環節
1，營業稅。所有轉讓土地使用權的單位和個人都是營業稅的納稅人。土地使用權轉讓所收取的全部價款和價外費用，按5%的稅率計算繳納。單位或者個人出售或者轉讓所購買的房地產或者土地使用權時，以全部收入減去房地產或者土地使用權的原價後的余額為營業額。
2.城建稅、教育費附加和地方教育費附加。土地使用權轉讓實際繳納的營業稅為計稅依據。城建稅稅率。納稅人在市區為7%；縣鄉5%；1%不在以上區域。教育費附加3%，地方教育費附加2%。
3.土地增值稅。所有轉讓國有土地使用權並取得收入的單位和個人都是土地增值稅的納稅人，國家作為土地所有者轉讓非國有土地和國有土地不征收土地增值稅。計稅依據是土地使用權轉讓取得的增值額。
稅率為:增值額不超過扣除額50%的部分，稅率為30%。
增值額超過扣除項目金額50%且不超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。
增值超過扣除項目金額的100%，不超過扣除項目金額的200%的，稅率為50%。
增值超過扣除額200%的，稅率為60%。
4.所得稅。對個人轉讓土地使用權取得的轉讓收入征收個人所得稅，對單位轉讓土地使用權取得的轉讓收入征收企業所得稅。
5.印花稅。土地使用證，每貼花5元；土地使用權轉讓合同應根據產權轉讓文件征收印花稅，並按合同規定的轉讓金額繳納。
土地交易相關稅費繳納標準總結如下，供參考:1。營業稅及附加(轉讓方):1。按照轉讓價格與購買價格的差額繳納5%的營業稅。2.按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。2.印花稅和契稅(雙方):1。按產權轉讓文件(合同)所載金額繳納0.05%印花稅。2.壓
6.契稅。在中國境內轉讓土地和房屋所有權的單位和個人是契稅的納稅人。土地使用權出讓按成交價的3%繳納；土地使用權的贈與和交換，參照土地使用權的市場價格，按稅務機關核定的金額的3%繳納。
第四，土地使用環節
(1)個人使用
1，城鎮土地使用稅。在城市、縣城、建制鎮和工礦區使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人。我省還對獨立於行政區劃從事生產經營活動的農場、林場征收土地使用稅。以納稅人實際占用的土地面積為依據，按照規定的稅額計算征收稅款。
免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅；納稅人無償使用免稅單位的土地，納稅人應按規定繳納土地使用稅。納稅人和免稅單位* * *使用有* * *使用權的土地上的多層建築。對於納稅人來說，土地使用稅是按照其所占建築面積占總建築面積的比例來征收的。
(2)租金
1，城鎮土地使用稅。在城市、縣城、建制鎮和工礦區使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人。我省還對獨立於行政區劃從事生產經營活動的農場、林場征收土地使用稅。以納稅人實際占用的土地面積為依據，按照規定的稅額計算征收稅款。
土地交易相關稅費繳納標準總結如下，供參考:1。營業稅及附加(轉讓方):1。按照轉讓價格與購買價格的差額繳納5%的營業稅。2.按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。2.印花稅和契稅(雙方):1。按產權轉讓文件(合同)所載金額繳納0.05%印花稅。2.壓
免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征土地使用稅；納稅人無償使用免稅單位的土地，納稅人應按規定繳納土地使用稅。納稅人和免稅單位* * *使用有* * *使用權的土地上的多層建築。對於納稅人來說，土地使用稅是按照其所占建築面積占總建築面積的比例來征收的。
2.營業稅。支付租金收入的5%。
3.城建稅、教育費附加和地方教育費附加。計稅依據是租賃土地實際繳納的營業稅。城建稅稅率。納稅人所在地在市區的為7%；縣鄉5%；1%不在市縣鎮。教育費附加費率為3%，地方教育費附加為2%。
單位或個人出租土地，其租金收入，應單獨征稅。
(3)投資
1，營業稅。以土地使用權入股投資，參與受贈方的利潤分配，* * *共擔投資風險的行為，不征收營業稅。以不動產或土地使用權投資，收取固定利潤的，應按下列情況征收營業稅:不動產或土地使用權所有權未發生轉移，屬於將場地、房屋轉讓給他人使用的業務，收取的固定利潤應按“服務業”稅目中“出租業”稅目征收；轉讓房地產所有權或者土地使用權的，按照“銷售房地產”或者“轉讓無形資產”征收營業稅。
2.土地增值稅。對不動產投資或聯營，當投資或聯營壹方以土地作為股份投資或將不動產轉讓給被投資或聯營企業作為聯營條件時，暫免征收土地增值稅。以土地入股投資或合資的，被投資或合資企業從事房地產開發的，或房地產開發企業以其建設的商品房投資合資的，暫免征收土地增值稅。
3.企業所得稅。企業以土地使用權對外投資時，企業所得稅視同以公允價值轉讓無形資產和投資兩項業務。無形資產的轉讓損益應予以確認並計入應納稅所得額。
4.契稅。以土地所有權作為作價投資或者入股的，視同土地使用權轉讓，由產權人支付。
5.印花稅。實收資本和資本公積總額大於原貼花資金的，增加部分按萬分之五繳納印花稅。