《方案》指出，此次整頓和規範工作的目的是促進房地產市場秩序明顯好轉，監管制度不斷完善，監管措施得到有效落實，監管信息系統基本建立，各部門齊抓共管* * *的工作格局逐步形成，新的違法違規行為得到有效遏制，群眾投訴量明顯下降，房地產開發項目清理規範工作成果進壹步鞏固。
此次行動重點整治以下問題:
1，房地產開發
重點整治房地產開發企業的違法建設；未按施工圖設計文件開發建設的；未按房屋買賣合同的約定按期交付的；房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出；未按照配套住宅小區建設標準建設配套設施的。
2、房屋銷售。
重點整治發布虛假違法房地產廣告和發布虛假房源信息；囤積財產，囤積住房；不執行交易資金監管制度，挪用交易監管資金的；辦理或協助辦理用於購房的“商業貸款”、“消費貸款”等非個人住房貸款；協助購房人非法逃避房屋交易稅；違規收取預付款、“茶水費”等費用，變相漲價；利用不公平格式條款侵害消費者權益；車位、儲物間捆綁銷售；編造並傳播虛假信息，擾亂市場秩序。
3.房屋租賃。
重點整治房地產開發企業的違法建設；未按施工圖設計文件開發建設的；未按房屋買賣合同的約定按期交付的；房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出；未按照配套住宅小區建設標準建設配套設施的。
4.物業服務
重點整治未按照物業服務合同約定的內容和標準提供服務的行為；未公示物業服務費標準、部分業主經營收入、維修資金使用等相關信息的；超出合同約定或者公示的收費項目標準收取費用的；擅自利用部分所有者* * *開展經營活動，侵占、挪用部分所有者* * *經營收入；物業服務合同依法解除或者終止後，無正當理由拒不退出物業服務項目的。
此外，《方案》明確了各部門的責任，要求各地繼續加大處罰力度，對本行政區域內違法違規的房地產開發企業、房地產經紀機構、住房租賃企業、物業服務企業、金融機構、網絡平臺、網絡媒體及從業人員采取警示約談、停業整頓、吊銷營業執照和資質證書等措施，並公開曝光；涉嫌犯罪的，移送公安、司法部門依法查處。
重點監管債務逾期不還、大面積延期交房、負面輿情較多、信訪投訴量較大等重大經營風險企業，增強防範化解風險能力。
對嚴重失信的企業，按照有關法規和規定納入失信名單，對失信者實施懲戒措施。