1.原承租人征得原出租人書面同意，並將其原租住的房屋部分或全部搬遷。
2.原承租人與承租人簽訂轉租合同。
3、轉租合同和原房屋租賃證到房地產登記機關辦理房屋轉租合同登記。
4.取得標註並蓋章的房屋租賃證原件，繳納相關稅費。
轉租條件
1.租賃合同約定的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。
2.租賃期限超過六個月的，應當采用書面形式。當事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。
3.經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三方，原租賃合同繼續有效。第三方造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
4.出租人出售租賃房屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記手續，並提交備案材料:
(1)房地產權屬證書或其他合法權屬證明；
(二)出租人和承租人的身份證明或者法人和其他組織的登記證明；
(3)房屋租賃合同。