租賃是指出租人根據與承租人簽訂的租賃合同，以收取壹定租金為條件，在規定的期限內將租賃物交給承租人使用，其所有權仍歸出租人所有的壹種經濟行為。租賃可分為經營租賃和融資租賃。經營租賃是壹種典型的設備租賃，可以很容易地從壹個承租人轉移到另壹個承租人。涉及的主要品種有辦公設備、汽車、集裝箱、電腦和工廠設備。壹項租賃資產的成本分攤和利潤獲取只有在多次租賃後才能完成。融資租賃，租賃公司作為金融機構，用戶(承租人)選擇並指定設備，出租人承擔全部購買費用，並在整個租賃期內攤銷費用。
目前，租賃已經成為企業減輕稅負的重要方式。對於承租方來說，租賃可以獲得雙重收益，壹是避免長期擁有機器設備的負擔和風險，二是在經營活動中通過支付租金減少企業利潤，減輕稅收負擔。對於出租人來說，壹方面租賃可以輕松獲得租金收入，另壹方面租金收入享受比壹般經營利潤收入更優惠的稅收待遇。