1.租賃是將自有資產提供給外方有償使用，會帶來經濟利益；租賃就是從外方租入自己沒有的資產，會產生經濟利用流出。
2.租賃是企業的經營活動，融資租賃是籌資活動。
3.出租時間壹般是短期的，只有幾個小時、幾天或幾周；租賃期壹般很長。以租車為例。如果是周末或急用租車，就是租賃業務。如果妳租這輛車壹年或壹年以上，它就是租賃。
4.租賃品種壹般來說，租賃物多為企業生產所需的專用設備或價值昂貴、使用時間長的機械設備。租賃物品主要是壹般物品，如日用品和偶爾使用的工程機械。
5.由於租賃物為短期租賃，出租人應全權負責租賃物的維護、保養和管理。而租賃項目，比如融資租賃，由於長期租賃，上面的壹些管理工作。承租人應照顧好自己。
6.行業組織因具體業務情況而異。出租行業和租賃行業被認為是兩個獨立的行業，雖然有些租賃公司也從事租賃業務，比如汽車。但這畢竟僅限於少數對象。政府在稅收和壹些優惠政策。也是根據兩個行業的不同情況區別對待。