因惡意拖欠租金而發出的限期遷出通知書，應寫明拖欠房屋的租賃項目，然後要求對方立即搬出房屋。壹般情況下，110是不理會的，但是相關部門可以比如申請法院強制執行。
2.租賃房屋到期需要具備哪些條件？
壹般根據相關法律規定，房屋租賃合同到期後有三種情況:
(1)出租人和承租人重新簽訂房屋租賃合同。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租賃的，應當在租賃期限屆滿前三個月提出，經出租人同意後簽訂新的租賃合同。所以租客如果想續租，就要提前簽合同，否則就要盡早找新房，以免無處落腳。
(2)合同期滿後，出租人收回租賃房屋。
合同期滿後，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果不重新簽訂房屋租賃合同，那麽出租方有權收回房屋。根據《城市私有房屋管理條例》第二十條規定，租賃合同終止時，承租人應當將房屋返還出租人。到期承租人無法找到房屋的，出租人應酌情延長租期。延長租賃期限的，承租人應當在遷出前繳納房屋逾期使用費。
(3)續租。
《民法典》第734條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。合同期滿後，承租人繼續使用租賃房屋，房東未提出異議的，原房屋租賃合同仍然有效。雙方按原合同行使權利、履行義務，但租賃期限改為無限期。
現實生活中，確實有很多惡意拖欠房租的。因為雙方都受租賃合同的約束，如果對方拖欠租金，就是違約，不僅要對方支付房屋的租金，還要承擔壹些違約責任。