1.如果雙方未能就此問題達成壹致，且未在相關合同中體現，則需要根據實際損失來判斷，通常以當初留下的定金來確定；
2.壹般情況下，提前退房屬於違約，承租人需要支付壹定的違約金；
3.但如果符合相關法律法規，則不需要支付租房違約金。例如，由於不可歸責於承租人的原因造成租賃物部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。如果合同目的不能實現，承租人可以解除合同。如果租客提前退租，承租人會給房東造成壹定的損失；
4.可見合同中是否有約定。合同有約定的，按合同執行。如果合同中沒有約定，違約金的問題可以通過雙方協商解決。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第577條。
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第578條
當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。