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如何計算持有租賃物業的ebita?

妳好,妳是說EBITDA。答案是EBITDA利潤率的計算公式是EBITDA利潤率=EBITDA/銷售(營業)收入,EBITDA利潤率是指息稅前利潤、折舊和攤銷之和(即息稅前利潤+折舊+攤銷)占本期凈銷售收入的比例。

EBITDA是衡量利潤的指標。目前,雖然國內會計準則和《上市公司財務報告披露指引》沒有強制要求上市公司披露EBITDA值,但投資者和分析師可以根據公司財務報表中的數據和信息,輕松計算出公司的EBITDA值。

營業利潤、所得稅和利息支出會出現在損益表和財務報表附註中,而折舊和攤銷通常可以在財務報表或現金流量表的附註中找到。計算EBIT-達的捷徑是先求出營業利潤。但與海外公司披露的營業利潤(通常稱為EBITDA息稅前利潤)不同,國內公司的營業利潤是從財務費用中切掉的,所以我們要先把財務費用加回營業利潤,再把折舊攤銷費用加回去得到EBITDA。