有哪些房地產新政？
1，限購
壹線城市房價過快上漲也引起了國家發改委的關註。兩會期間，國家發改委主任許表示，當前壹二線城市房價上漲速度更快，幅度更大。要加快保障性住房建設和棚改，增加住房供應，采取限購等行政手段和經濟政策，抑制不合理的投機需求，限制房價過快上漲。
2.增加土地供應。
國土資源部部長姜大明在兩會期間表示，將采取分類調控的原則，增加壹線城市的土地供應面積。近期壹線城市房價快速上漲，引發關註。為防止異常交易推高房價，全力支持壹線城市地方政府調控措施。
3.整治？首付？
自去年下半年以來，貝尚、深圳等壹線城市的房價大幅上漲。首付？以杠桿資金為代表，被認為是推動此輪房價上漲的重要因素。
4、房地產稅立法
兩會期間，全國人大唐委預算工作委員會副主任劉修文透露，調整後的全國人大唐委立法計劃已將房地產稅法列為壹類立法項目，全國人大唐委今年的立法工作計劃已將房地產稅法列為預備項目。
對樓市有什麽影響？
1.在壹二線城市，由於優質公共服務資源的短缺，房屋已經不僅僅是用來居住的，房屋附加的其他功能遠遠大於其居住功能。比如人們渴望天價，原因就是孩子的受教育權與房子掛鉤。所以呢？租售同權？包含的內容是這個新政策的關鍵，也是大家普遍關心的問題。
住建部等9部門聯合發布的通知中提到？承租人可憑已登記的住房租賃合同等相關證明材料，按照國家有關規定申領居住證，享受相關公共服務。？文件並未明確同壹租售權包括哪些權利，但壹般稱之為相關公共* * *服務。
2.中央政府支持住房租賃市場發展是為了落實嗎？房子是用來住的，不是用來炒的嗎？也是促進公共服務均等化的重要舉措。而對於地方政府來說，租售同權？它不僅是房地產長效機制的重要組成部分，也是各大城市爭奪人才的重要舉措。
3.國家將大力發展住房租賃市場，這將顯著增加租賃住房的總體供應。這在壹定程度上會降低部分居民購買產權房的迫切性。長期以來，租售權不同導致人們熱衷於買房而不是租房。屢遭解雇還在於產權房附帶的受教育權。租售權實施後，會在壹定程度上緩解孩子教育帶來的買房需求。
4.各項利好政策的出臺，有利於住房租賃市場的規範發展。中央和地方出臺的支持住房租賃市場發展的文件，都對加快住房租賃市場發展和規範管理提出了具體措施和要求。目前，中國的住房租賃市場是壹個充分競爭的市場。隨著住房租賃企業的集中發展，住房租賃市場零售自由競爭的時代將結束，逐步走向規範化發展。
5.這壹政策實施後，將從根本上改變中國原有的住房結構，徹底打破中國人多年的住房觀念。隨著多元化住房體系的不斷建立，買房將不再是享受城市資源的出路，各行各業的人都會有合適的住房形式，真正實現全居住。在此背景下，中國樓市將保持健康穩定發展，房價將回歸理性。
從上面我們知道國家出臺的壹系列調控措施包括限購，增加土地供應，裝修？首付？、房地產稅立法等。，這些房地產新政直接關系到每個人的利益，是壹件利國利民的大好事。房地產新政實施後，對樓市的影響不可小覷。上面也有詳細的介紹，有需要了解的可以看看。