馬雲再次吸引了媒體的目光:8月9日，在杭州市政府的主導下，杭州市房管局與阿裏巴巴集團創新事業部、螞蟻金服集團芝麻信用達成戰略合作。借助阿裏的技術能力和生態資源，杭州將打造全國首個“智慧住房租賃平臺”，包括公租房、長租公寓、開發企業自持住房、中介住房、個人租賃住房等。同時，淘寶評價體系和芝麻信用體系的引入，有望讓杭州人率先過上“免押金”的租房生活，解決租房糾紛。由此，杭州將率先進入信用租房時代。
阿裏巴巴與"租房"的關系，不禁讓金導演覺得阿裏巴巴有阿拉丁神燈，無所不能。這個阿拉丁神燈就是——信息數據。阿裏巴巴壹方面依靠自己掌握的信息和數據不斷拓展服務領域，另壹方面又從新的服務領域獲取更多的信息和數據，前赴後繼，最終無所不能地滲透到我們日常生活的方方面面。
阿裏巴巴真的改變了我們的生活方式，方便了普通人的生活。但對於壹些行業從業者來說，可能就沒那麽開心了。比如這個“智能房屋租賃平臺”，會讓壹些房屋中介感到壓力。
眾所周知，個人信息不真實、房屋信息不真實、租賃關系不穩定、雙方租賃行為不規範等問題是影響租賃市場發展的痛點。這次國家出臺政策加快發展住房租賃市場，可以說是解決這些痛點的契機。對於房屋等不動產來說，其所有權是經過政府部門登記的，受物權法專屬保護，但現有法律對租賃權的保護相對較弱。因此，要大力發展住房租賃市場，必須建立統壹的“住房租賃平臺”，宣傳和保護承租人的居住權，同時運用壹些信用手段，加強租金的管理，保護出租人的權利。這樣就在市場各方之間建立了信任關系，從而促進交易。此外，“房屋租賃平臺”還可以解決信息不對稱問題，去中介化，降低交易成本。
金主任覺得，阿裏巴巴的“智慧房屋租賃平臺”解決了市場的痛點，但天下沒有免費的午餐，其好處顯而易見:基於房屋租賃的交易大數據和供求信息，以及由此衍生的信用記錄，將為阿裏數據庫“添磚加瓦”。
阿裏此番涉足住房租賃市場，其戰略布局自然不滿足於杭州。"杭州市房管部門相關人士透露，住建部等相關部委希望杭州發揮互聯網創新城市的優勢，將住房租賃平臺打造成全國創新模式的標桿。產品成熟後，將向全國推廣。阿裏集團相關負責人也表示，阿裏正在考慮將在住房租賃和銷售領域沈澱的服務能力輸出給更多地方政府，幫助政府提升在住房租賃和二手房銷售領域的政策監管和服務能力。”
但是，就像* * *享受單車引發的商戰壹樣，資本永遠不會放棄這個巨大的市場。雖然晚了，但各路人馬很快就會趕到各個試點城市的政府去談合作。
(來源:搜狐。com)