為鼓勵和吸引外商來我市投資，根據國家法律法規和上級有關政策，結合我市實際情況，制定本優惠政策。第二章工業項目優惠政策第壹條土地使用優惠政策
(壹)外商投資工業項目建設用地，土地使用權可以通過出讓、租賃、轉讓等形式取得。
(二)外商投資工業項目以出讓方式取得土地使用權的，土地收益按最低標準收取，免征50%的市級留成部分。其中，進入市工業園區興辦工業企業項目，辦理國有土地使用權手續，向國家、省、棗莊市繳納的征地費用和征地稅費由用地企業先行繳納，待企業投產納稅形成地方財力後， 每年企業稅收產生的地方財政收入部分，從同級財政設立的“企業可持續發展專項基金”中撥付給企業，直至撥付企業繳納的征地稅費額。 以此方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押，否則應全額繳納所有征地稅費。
(三)市、鎮工業園區和村聯合開辦的工業項目，可以依法辦理集體建設用地手續。農民耕地補償費前三年由同級財政承擔，三年後由項目稅收受益單位支付。征地費用由村辦企業籌集，企業投產增加地方財力後，市、鎮政府每年從已建立的“企業可持續發展專項資金”中撥出壹定比例的資金支持企業發展，直至支持企業繳納的征地補償款和征地相關稅費總額。以這種方式取得的土地使用權不得轉讓、出租和抵押。
(四)在全市工業園區興辦工業項目和占用道路的費用，按照依法征收的原則，由市財政分期支付，第壹年每畝3000元，以後每年每畝2000元，直至還清。
(5)外商投資工業項目自願壹次性征用土地，使用土地融資的，政府在收取50%土地收益後，允許企業以1，000%的土地進入銀行和市場融資。
(六)利用原企業劃撥土地投資工業項目，土地使用權可轉讓給新企業，並按不低於標定地價的40%繳納土地出讓金。
(七)利用國有建設用地和集體建設用地以租賃方式興辦工業項目，可以無償使用，租賃期限可以達到30年，重大項目可以放寬到國家規定的最高年限，土地租金由同級財政支付。
(8)市屬工業園區可引進境外資金量較大的工業項目用地，可具體情況具體談，給予更多優惠政策。第二條收費優惠政策
外商投資工業項目在項目審批、建設、生產經營過程中的收費予以減、免、緩(附清單)。
(壹)外商投資新辦工業項目，審批手續只收取工本費，免交自來水工程設計費、環衛保潔服務費、勞動年檢費、水利建設基金、勘察設計和材料設備招標管理費、墻體節能費等六項收費；燃氣增容費、自來水增容費、建築構件質量監督費、散裝水泥發展專項基金、散裝水泥節約包裝費、河道工程維護管理費、人防工程易地建設費、職工教育基金等8項收費延期2年征收；其他行政事業性收費按規定的收費下限征收。其中，新進入市工業園區的工業項目，除測繪費、規劃設計費、建築設計費、土地價格評估費等勞務費外，免收所有行政事業性收費。
(二)外商投資工業項目，在基礎設施建設過程中，開發管理費、勞保統籌費、拆遷管理費按50%征收，綜合開發費按20%征收，人防工程易地建設費先按20%征收(其余緩征)，基礎設施配套費按70%征收。
(3)對外商投資工業項目，自投產之日起三年內，所有行政事業性收費均按規定下限征收。其中，市工業園區內的工業企業項目，三年內免收壹切行政事業性收費，第四年起正常收費的50%。
(四)對引進世界500強企業和國內大型上市企業投資新產業項目和高新技術項目的，除享受本條規定的產業項目在稅收、收費、土地使用等方面的優惠政策外，在熱、電、氣方面給予特別優惠。
第三條稅收優惠政策
(壹)外商和港、澳、臺商投資新辦工業企業，經營期超過10年的，從獲利年度起，前兩年免征企業所得稅，後三年減半征收。
(二)市屬工業園區外商投資工業項目，自投產之日起，依法征收國稅、地稅後，地方留成部分前三年由市財政全額用於支持企業發展，後兩年減半支持。
(3)外國投資者兼並或投資原工業企業的，在扣除原企業上年稅基後增加稅收。增值稅地方留成部分三年內返還40%，所得稅地方留成部分前兩年全額返還，後三年返還50%。第三章房地產開發和市場開發項目優惠政策第四條外商投資房地產開發和市場開發項目與本市開發商同等對待，在市土地儲備中心以招標、拍賣、掛牌方式取得土地使用權。對投資舊城改造和市場開發的項目，拆遷人應當委托有關部門依法組織拆遷，並采取土地凈拍賣或改造方案招標等多種形式依法出讓土地。
第五條符合滕州市人民政府城市規劃和建築設計要求的外商投資房地產開發和市場開發項目，實行屬地招標。自帶符合準入資質要求的施工隊伍，經主管部門備案並辦理工程臨時資質證書後，即可進行招標；當地施工隊伍的使用，實行公開招標。
第六條外商投資房地產開發和市場開發項目，在辦理項目審批手續時，享受本辦法第二章第二條第壹、二款的優惠政策。建設過程中，開發管理費、勞保統籌費、拆遷管理費按50%征收，綜合開發費按20%征收，人防工程易地建設費先按20%征收(其余暫緩征收)，基礎設施配套費按80%征收。涉及舊城改造、市場開發等開發成本較高的項目，可具體情況具體談，通過合同約定和優惠收費，保證較高的投資回報。第四章公益性、服務業等項目優惠政策第七條外商投資建設學校、醫院、幼兒園、養老院等公益性項目，經行業主管部門許可，享受本條第二章第壹條第壹款、第五款、第六款建設用地優惠政策。在項目審批和建設過程中，可以享受本條第二章第二條第壹款、第二款的收費優惠政策。
第八條外商投資興辦商業、餐飲、娛樂等服務項目，土地使用、收費政策參照公益性項目優惠政策執行。
第九條外商投資建設公共設施項目，土地可以通過劃撥方式提供20年。符合劃撥用地條件的BOT、TOT合作項目，提供劃撥用地。
第十條外商投資種植業、林業、果業、畜牧業、水產養殖業等農業項目開發用地，土地使用年限壹般為30年，最長可達50年。通過出讓方式取得國有土地使用權的，免征土地收益金。第五章引薦獎勵政策第十壹條引薦外來有償資金用於企業生產經營的，服務期在6個月以上，且利率不高於銀行基準利率的，按實際到位資金的0.5%給予獎勵；符合上述條件且利率低於銀行基準利率的，除上述規定外，按實際到位資金低於銀行基準利率的100%給予獎勵。因職務行為引進的有償資金用於項目建設的，項目建成投產後給予固定獎勵。
第十二條引薦固定資產投資項目，屬市外外商獨資項目的，按固定資產投資額的2%給予獎勵；引進資金興辦合資合作項目的，按引進資金形成的固定資產投資的1.5%給予獎勵；以先進設備、技術等無形資產投資的，按實際投資額的1%給予獎勵。對引進的重大產業項目給予固定獎勵。
第十三條引進資金興辦流通、商貿項目的，按項目完成形成年度納稅額的5%給予壹次性獎勵。
第十四條對於上級無償資助的資金，根據資金數額和項目性質，給予固定的工作獎勵。
第十五條引進資金投資房地產開發建設項目並進行銷售的，按項目建成並銷售後形成的稅收總額的0.5%給予壹次性獎勵。
第十六條引進資金投資建設和改造公益性項目、市場開發建設項目、基礎設施建設項目的，按實際投資額的0.5%給予獎勵。
第十七條對招商引資引薦人的獎勵實行項目終獎，即項目投產見效後，引薦人向市招商局申報，市招商局委托中介評估機構評審並報市委、市政府批準，第壹引薦人憑有效證件到市招商局領取獎金。對建設進度達到50%的重大跨年度建設項目給予預獎，終獎在項目建成並有效運營後兌現。第六章附則
第十八條國家、省和棗莊市對招商引資有比我市更優惠的優惠政策，按國家、省和市的規定執行。本優惠政策執行中如遇特殊情況，可逐項討論。
第十九條本優惠政策由市投資促進局負責解釋，市級工業園區相關優惠政策由市投資促進局和市級工業園區管委會辦公室負責解釋。市經濟與環境投訴中心負責監督政策的實施。