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建行公積金貸款需要什麽條件?

1.建行辦理公積金貸款需要什麽條件?

貸款信息

(1)貸款金額

建行公積金貸款最高額度按照當地住房公積金管理部門的相關規定執行。

(2)貸款預期年化利率

建行的公積金貸款按照中國人民銀行的年化利率執行。

貸款期限在建行大眾銀行規定的最長貸款期限內,根據借款人的實際情況確定。

(4)還款方式

貸款不滿壹年的,應采用等額本息、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。

應用條件

借款部門住房公積金相關條件如下:

(1)按時足額繳納住房公積金;

(二)有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;

(房屋購買和大修的合同、協議及貸款銀行要求的其他證明文件;

(4)有當地住房公積金管理部門規定最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;

(五)有符合抵押或質押條件的資產,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人;

(6)符合當地住房公積金管理部門規定的其他貸款條件。

2.中國建設銀行可以做公積金貸款嗎?

有住房公積金。符合住房公積金貸款條件的,可以使用住房公積金貸款。

貸款條款:

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度的,要申請住房公積金個人購房貸款,還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。

3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款,在還清貸款本息前,雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。

4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。

5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。

公積金貸款是指個人住房公積金貸款,是由各地住房公積金管理中心向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。按照規定,繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異,如長沙為12個月以上)的職工,在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時,可以申請公積金貸款。

三、建設銀行公積金貸款

法律主體性:公積金貸款是指繳存公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人。

法律客觀性:《住房公積金管理條例》第二十六條,繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。法律依據:《住房公積金管理條例》職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建或者大修自有住房;2.退休了;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4.出國定居;5.償還自住住房貸款本息;6.租房自住;(職工及其配偶在京無自有住房,租住公租房或商品房,可提取住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城市低保的;8.遭遇突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、農民工與單位解除勞動關系的;10、被判刑、判刑或者任期屆滿達到國家法定退休年齡的;11,死亡或宣告死亡;職工按照本辦法第四條(1、5、6、7、8)提取住房公積金的,其配偶可以同時提取其賬戶內的住房公積金。