簽訂租房合同需要註意什麽？
1.要求房東出具房產證和房東身份證原件，復印件各壹份，核實後簽合同。簽訂《租賃合同》時，要寫明租賃期限和租賃的具體地址，要求填寫的具體地址與房產證壹致。
2.在合同中寫清楚室內設施，包括家具和家用電器等。如果需要裝修，也要在合同中註明，避免以後出租時產生不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電視閉路費等誰來支付。
3.註明租金條款後註明“在租賃期內，乙方不得以任何名義收取任何額外費用”。還需要註意的是，如果房東委托自己的親戚或朋友幫他租房子，房東需要在可能的情況下親自簽約。否則要求其親屬或朋友出具“委托書”，委托書中寫明委托人及代理人姓名、身份證號、工作單位等。，還寫著“本人特委托上述代理人為本人辦理相關租賃事宜，並簽署相關文件”。
4.如果出租人不是房東，壹定要註意簽訂租賃合同。簽訂的租賃合同必須經過房東同意，租賃期限不能超過原租賃合同。如果有附加條件，比如安全、環境因素等，和房東協商後，盡量寫進合同的附加條件。壹定要註意，定金最好在簽完合同，寫好附加條件後再付。簽訂《租賃合同》時，要寫明租賃期限和租賃的具體地址，要求填寫的具體地址與房產證壹致。
房東租房需要提供哪些資料？
1，房產證。要看房東有沒有房子的房產證和房東的身份證，房產證和身份證是不是同壹個人。以免遇到二房東或者被騙。
2.請房東提供壹份房子相關配套費用(水、電、氣、物業費、取暖費、有線電視、寬帶、電話)的清單，看看最後壹個租客是否把這些費用都結清了。為了避免住後交水電費時發生糾紛。
3、租房合同，租房時要求房東提供租房合同，合同中約定房租的押金、違約金、支付方式。