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賣房租房後如何補稅?

換房後,個人所得稅出租時間具體要求如下。

壹個月同時租兩套房子,只能填壹套;如果在壹年的月中變更了租賃房屋,則不能填寫租賃日期重疊的兩套房屋的租賃信息。如果有重疊的租賃月份,則最後壹次上報的房屋租金有效期將提前終止,或者新增房屋租金信息的租賃期必須晚於最後壹次上報的房屋租賃期結束的月份。

納稅人專項附加扣除信息發生變化的,納稅人可通過個人所得稅APP和自然人電子稅務局網站自行更新,並通知扣繳義務人在扣繳客戶端點擊下載更新,下載最新的專項附加扣除信息;或者填寫《個人所得稅專項附加扣除信息表》提交給扣繳義務人,扣繳義務人在扣繳客戶端點擊修改更新信息。

情況不同,住房租金專項附加扣除的操作方式也不同:

(1)續租:房屋合同到期後續租。如果在原合同上直接延長租賃期限,建議直接修改租賃期限。如果是簽新合同,建議直接加壹個。

(2)租金變動:需要增加壹條新的租金信息,註意確認下壹條租金信息的結束月份是否與實際情況壹致,上壹條租金信息的結束月份需要與新租金信息的開始月份錯開。

(3)停租:及時更新最後壹個月的租房信息。