孩子，小學快到了。深圳的房屋租賃合同怎麽辦理？需要找失主處理嗎？居住證有用嗎？

妳好！妳要和房東壹起去房屋管轄的出租屋辦理房屋租賃合同，出租人的產權人必須帶身份證原件和房產證原件(如果是貸款的房屋，貸款合同原件，房產證復印件和銀行同意出租的證明)；承租人只需攜帶身份證原件即可。此外，還有房屋租賃費需要支付。妳和房東好好協商，租金誰出。租金的百分比根據租金的不同而不同。